안녕하세요, 개원 입지 추천 드립니다.

위치: 안산 단원구 선부동 (선부로 183 화성프라자) 4층 실평 27평
전 세입자 계약기간 만료로 현재 철거 공사 진행중이며, 다음주에 마무리됩니다.

임대료: 1500/100
상권: 롯데마트 사거리 상권으로 선부역 바로 근처 동명상가 상권에 비해 유흥업소가 거의 없고
깨끗한 편입니다. 바로 근처 롯데마트, 파리바게뜨 케이에프씨 롯데리아 초대형 마트 등
상권이 밤늦게까지도 아주 활발히 유지 됩니다. 

배후 세대는 아파트만 2만 세대이며 뒷쪽의 빌라나 다세대를 고려하면 약 8만 세대.
유동인구나 미니멈 인구수는 당연히 보장되며 반려동물과 함께하는 
인구도 상당합니다. 거의 도보 이동하며 쇼핑하시는 분들 상당합니다.

임대료가 저렴하고 상권이 좋아서 친절하시기만 하면 많은 고객들이 충성할 것으로 생각됩니다.

동물병원 특성상 도보권에서 약간 벗어난 차량이동도 많을텐데 이 근처 대부분의 병원 관련 업종들이
롯데마트 주차장 이용시 30분 무료이고 롯데마트와 협의하여 고객들에게 저렴한 가격으로
주차권 지급이 가능합니다.
 
소유주 연락처 :010-7536-7789